石榴云/新疆法治报讯（记者 李续群 通讯员 艾迪拜·艾迪汗报道）近日，巩留县人民法院依法审结一起涉案金额达90余万元的合同诈骗案件，被告人许某因犯合同诈骗罪、诈骗罪被判处有期徒刑7年10个月，并处罚金12万元。

　　经法院审理查明，2023年9月至2024年7月间，许某伪造国有土地使用证，虚构亲属拥有“低价建设用地”的事实，骗取被害人陆某等人信任，通过签订宅基地买卖协议诈骗7名受害人土地款共计64.3万元；又以办理土地证为由，骗取契税、测量费9.3万余元。其间，许某使用多个微信号伪装其母亲、同事等身份实施诈骗。2024年7月，许某通过伊宁市某房产中介发布其租住的某房屋出售信息，骗取被害人米某购房款20万元，案发后已全额退赔。

　　6月11日，法院审理认为，许某以非法占有为目的，多次实施诈骗行为，涉案金额特别巨大，社会危害性严重。鉴于其认罪认罚、部分退赔等情节，法院依法作出上述判决；同时责令其退赔剩余未返还的被害人损失。

　　法官提醒

　　房产、土地交易谨记“三不”原则：一是不轻信低价，核实产权信息；二是不简化流程，查验证件并保留转账凭证；三是不忽视疑点，发现问题立即终止交易。

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