石榴云/新疆法治报记者 李续群 通讯员 邹洁

　　由于下水道堵塞反水，杨某家的厨房、卫生间、卧室都泡了水。杨某将楼上6户业主诉至伊宁市人民法院。7月28日，在法官耐心调解下，这起纠纷画上句号。

　　2025年2月，杨某居住的负一楼房屋屋顶漏水，墙面、灯具、吊顶等严重受损。经物业排查确认，渗水原因是该楼1—6楼公用下水道支管被大量油污堵塞，导致1楼下水道反水，水渗透楼板流入杨某家。

　　杨某多次与楼上6户业主协商赔偿，却始终未能达成一致。今年5月，杨某将6户业主诉至法院。

　　法庭上，双方各执一词。因对财产损失争议较大，杨某向法院申请鉴定。

　　“鉴定可以做，但费用不低，时间也长，而且鉴定费由败诉方承担。你们都是邻居，抬头不见低头见，能不能坐下来好好谈一谈？”法官没有急于安排鉴定，而是先组织双方调解。

　　法官向6户业主解释，案涉下水道支管属于1—6楼业主共有共用设施。根据民法典规定，建筑物共有部分由全体使用人共同受益、共同管护。在无法查明具体堵塞侵权人的情形下，全体共用管道业主构成共同侵权，应当共同承担损害赔偿责任。

　　为核实受损情况、找到双方都能接受的调解方案，法官前往现场，逐一核对受损部位和程度，随后逐户登门走访，倾听每位业主的想法和困难。

　　经过多轮耐心沟通，6户业主达成调解协议：每户赔偿杨某800元，纠纷一次性了结。

责任编辑：王昱涵

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