石榴云/新疆日报讯（记者 韩亮摄影报道）“以前小区管网老化严重，有时候冬天供暖不达标、雨天积水漏水，院内停车秩序也十分混乱。”7月14日，乌鲁木齐市沙依巴克区长江路街道棉南佳苑小区居民王芳，谈及小区以往的居住环境深有感触。

　　如今的棉南佳苑已是旧貌换新颜，楼栋外墙保温层焕然一新，小区道路平整通畅，停车位规范整齐。“今年冬天家里室温比往年高，下雨天出门再也不用蹚水。”王芳欣喜地说，“住了20多年的老房子，如今彻底有了新家的模样。”

　　2025年以来，长江路街道深入践行人民城市理念，以城市微更新为重要抓手，推行“硬件焕新+治理赋能”模式，精准破解老旧城区基础设施陈旧、环境秩序杂乱、公共服务短板等突出问题。截至目前，长江路街道已累计完成93个老旧小区升级改造，翻新暖气管网1.2万米、各类下水及供水管网4.2万米，新增规范停车位400余个，完成335栋楼栋外墙保温改造工程，辖区人居硬件品质实现大幅跃升。

　　长江路街道以棉南佳苑为样板标杆，大力实施拆墙并院改造工程，陆续拆除原有15个小院的隔离围墙，彻底打通小区内部通行脉络。同时高效盘活辖区闲置空地，配套新建休闲广场、绿地游园、便民停车场等公共设施，新增停车位120个，进一步完善小区功能配套。“以前各小院被围墙隔开，邻里之间互不相识、少有往来。现在围墙拆了，大家常在院子里休闲聊天、互帮互助，邻里关系越来越和睦。”王芳说道。

　　为持续巩固改造成果、提升治理效能，长江路街道创新推行“一弓四弦”基层治理模式，坚持党建引领核心，联动物业、网格、志愿服务、业委会四方主体力量，构建多元参与、协同共治的基层治理新格局。

　　“如今物业响应处置速度大幅提升，小区还有志愿服务队常态化开展便民维修、帮扶慰问服务，居住体验感、幸福感显著提升。”居民张鑫磊对小区治理的崭新变化连连称赞。据了解，长江路街道持续规范小区自治体系，已指导规范选举业委会100个，引进7家优质物业服务企业，搭建完善的红色物业服务体系。同时健全物业监管机制，从严规范物业服务行为，累计约谈整改问题物业23次，清退劣质物业5家，切实筑牢小区物业服务保障。

　　为畅通民意诉求渠道，推动治理重心下移，长江路街道依托网格化服务阵地，打造“红石榴会客厅”“金板凳”等家门口议事平台，推动小区治理从“干部单向主导”向“群众主动自治”转变，各类民生难题实现就近协商、就地解决。“以前反映问题流程繁琐、耗时费力，现在在家门口就能议事解难，方便又高效。”张鑫磊坦言。

　　长江路街道紧盯“一老一小”重点群体需求，建成综合服务型邻里中心，整合日间照料站、老年助餐点、托育机构等资源，搭建全方位、一站式便民服务圈，精准对接居民日常所需。“社区开设康养课堂，定期普及养生知识，老年人中午能吃上热乎便民餐，孩子放学有专属托管班，真正把服务做到了我们的心坎里。”王芳满意地说。此外，长江路街道精心打造“长江携手·石榴花开”特色文化品牌，常态化开展邻里节、亲子公益、手工就业帮扶等特色活动，不断拉近邻里距离，营造团结和睦、守望相助的小区氛围。

　　从设施破旧、环境杂乱到整洁宜居、功能完善，从治理松散、服务滞后到秩序井然、共治共享，长江路街道以精细化城市微更新补齐老城短板，以暖心化基层治理提升民生温度，持续激活老旧城区发展活力，用实打实的改造成绩、暖民心的民生服务，绘就出城市更新的幸福底色。

责任编辑：胡永锋

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