石榴云/新疆日报讯（记者 魏红萍报道）“家里水管老化锈蚀，维修费用该谁承担？”“周末装修噪音扰民该怎么维权？”8月6日，乌鲁木齐市沙依巴克区平顶山街道头宫社区红石榴广场，一场别开生面的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》专题宣讲会火热开展。

　　新版《新疆维吾尔自治区物业管理条例》于8月1日正式施行。沙依巴克区司法局平顶山司法所联合头宫社区，特邀上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师郭渠江，将法律咨询服务搬到居民“家门口”。

　　郭渠江围绕物业费使用、小区公共收益归属、业主委员会职责、维修基金启用条件等群众关切热点，结合辖区真实物业纠纷案例以案释法。

　　“楼上下水管道锈穿漏水，维修费该由物业承担还是业主分摊？”“节假日装修噪音是否有明确管控规定？”居民纷纷提出长期困扰生活的烦心事。律师结合民法典物权编及新版物业管理条例，逐条剖析问题、讲解法理，给出切实可行的解决方案。

　　“今天律师就在身边，讲的都是换水管、停车位这些民生小事，听完心里踏实多了，这样的宣传真正帮到了老百姓。”居民王秀丽说。

　　平顶山司法所所长姜芳表示，美好家园需要共建共治共享，司法所将持续推进“律师进小区”常态化普法服务，精准回应居民诉求。

责任编辑：余若琪

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